Áreas de práctica
Derecho Inmobiliario
Comprar, vender o arrendar un bien raíz es de las decisiones patrimoniales más importantes. Antes de firmar, reviso títulos y gravámenes; y si ya tienes un problema —copropiedad, expropiación, prescripción— definimos juntos la vía más eficaz.
Copropiedad inmobiliaria — Ley 21.442
- Denuncias
- Administración de edificios, condominios o conjunto habitacional
- Reglamento de copropiedad, derechos y obligaciones de copropietarios
Compraventa y arrendamiento
- Compraventa de bienes inmuebles
- Promesas de compraventa
- Escrituras públicas
- Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR)
- Contrato de arrendamiento de inmuebles habitacionales o comerciales
Títulos e hipotecas
- Estudios de título — revisión legal del historial de dominio y gravámenes antes de comprar un bien raíz
- Hipotecas y garantías reales: constitución, inscripción y cancelación
Subdivisión y regularización
- Subdivisión, fusión y loteo de terrenos
- Ley General de Urbanismo y Construcción
- Ordenanzas Municipales
- Regularización de construcciones o títulos: Ley N.º 20.234 (saneamiento de loteos), DFL N.º 2, Ley N.º 19.253
Expropiación, prescripción y servidumbres
- Expropiaciones: determinación de indemnización y juicio de expropiación
- Prescripción adquisitiva: ordinaria o extraordinaria y su judicialización
- Servidumbres voluntarias o judiciales: derecho de paso, acueducto, entre otros